Será criado um bulevar paralelo a todo o canal com 10 metros de largura(Foto: Divulgação)

Um plano em Paraisópolis, na zona sul de São Paulo, no entanto, mostra que essa história não precisa seguir sempre a mesma receita. Como parte da reurbanização da favela, a segunda maior da capital, a Prefeitura encomendou um projeto para o escritório MMBB para transformar a região do Córrego do Antonico, com quase 1 quilômetro de extensão. O resultado é a criação de uma praia urbana, uma nova forma de integrar os córregos à vida do paulistano.

“A questão dos córregos e enchentes sempre foi tratada como uma questão sanitarista, com a água trazendo problemas, doenças”, diz o arquiteto Fernando de Mello Franco, sócio do MMBB. “O que tentamos foi inverter isso, criando um parque público que funciona como uma espécie de várzea do córrego. Aquilo enche e esvazia de acordo com a chuva até certo ponto, o que faz com que as pessoas possam ter contato direto com a água, que é tratada.”

O projeto deve começar a sair do papel no ano que vem, com o início das obras da terceira fase da reurbanização de Paraisópolis. A praça tem entre 30 mil e 40 mil metros quadrados, e conta com um edifício com vários equipamentos culturais públicos. Em um dos cantos da praça, em um polígono inclinado, o Córrego do Antonico se abre e cria uma espécie de grande espelho d”água – a ideia é que essa água seja tratada com sistemas adicionais de limpeza para diminuir os efeitos da poluição. Em dias de sol, a água do córrego deve ocupar 15% desse polígono da praça.

“Mesmo em dias de chuva, a água deve chegar a 30% da área, não mais do que isso”, explica Fernando de Mello Franco. Ainda será criado um bulevar paralelo a todo o canal com 10 metros de largura. Para isso, pelo menos 700 propriedades deverão ser desapropriadas.

“A vazão da água será de 0,7 a 1,2 metro cúbico por segundo, o que também não será muito forte, será como uma pequena onda. Teremos um sistema auxiliar subterrâneo, para não termos enxurradas. A ideia é que a água seja tratada como agente transformador dos espaços, não como um problema”, diz Franco.

Por Rodrigo Brancatelli

Fonte: O Estado de S.Paulo

Em entrevista ao Living Design, Abbud explicou quais são os diferenciais do Tec Garden, cujo principal foco é a sustentabilidade. “A irrigação é feita automaticamente com água da chuva por meio de um sistema de capilaridade. Não é preciso de nenhum tipo de bomba ou mesmo de alguém para regar as plantas periodicamente, e com isso se economiza, além da água, energia”. Nos períodos de estiagem, o sistema funciona da mesma maneira, mas a água vem ou da rua ou do reservatório do próprio edifício.

O Tec Garden é composto por placas que ficam entre a terra e a laje, e foi formatado para receber qualquer tipo de planta, desde gramíneas até palmeiras – pode, inclusive, estar na base de pomares e hortas. O preço estimado do produto é de R$160 por m² – segundo Abbud, por conta dos benefícios como a economia de água e energia, o investimento não demora muito para se pagar.

Quem ficou interessado em comprar o Tec Garden, pode falar direto com a Remaster pelo telefone (11) 5594-2707 begin_of_the_skype_highlighting              (11) 5594-2707      end_of_the_skype_highlighting, ou pelo site www.remaster.com.br. Que tal aderir ainda mais às práticas sustentáveis? Nosso mundo agradece.

Fonte: Blog Mònica Barbosa

Temos o orgulho de apresentar a SíndicoTV.net, o mais novo e dinâmico canal de interação entre síndicos, administradoras e condôminos com o mercado.

Especializado em TV pela Internet, nosso canal trará informação, notícias, agenda, artigos, produtos e serviços, indicadores e entretenimento, sempre contando com especialistas da área e com seu apoio para construir uma programação cada vez melhor.

Aqui você encontrará informação sobre serviços, manutenção predial, administração, segurança, sustentabilidade, legislação, lazer etc.

Enfim, temos muitas ideias e, com a sua ajuda, pretendemos constantemente adicionar novas funcionalidades e aprimorar nossa programação.

Um abraço e divirta-se!!!

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Fone: (11) 2371-2445

Capitão Elias, da Polícia Militar, destaca a importância da integração entre a sociedade civil e a PM para a melhoria da segurança pública, também buscando a aproximação com os condomínios, representados pelos síndicos e condôminos.

Adriana Grineberg, diretora de negócios do Google, que proferiu palestra na Convenção Secovi 2009, fala sobre a visão da empresa quanto às tendências de comportamento do consumidor no mercado imobiliário, frente ao crescimento acelerado do uso da Internet no Brasil e no mundo, e como o Google pode ajudar as empresas que buscam maior exposição neste mercado.

Sr. Teodoro Henrique da Silva, diretor da Fiaflora Expogarden, comenta o impacto e os resultados da 12ª edição do maior evento de negócios de paisagismo, jardinagem e floricultura da América Latina que, pela primeira vez, ocorreu no Anhembi, em São Paulo, em sinergia com o SISP – Salão Imobiliário São Paulo e a Expo Síndico Secovi Condomínio, como parte integrante da Semana Imobiliária 2009.

Jaime Lerner – Consultor das Nações Unidas para assuntos de Urbanismo

O Prof. Jaime Lerner, consultor das Nações Unidas para assuntos de urbanismo, presidente do Instituto Jaime Lerner e ex-presidente da União Internacional de Arquitetos, proferiu palestra durante a Convenção Secovi 2009, realizada entre 24 e 27 de setembro. Nesta entrevista concedida a Otavio Sisternes, da SíndicoTV, o professor ressalta a importância da revitalização dos centros urbanos, criando-se condições que estimulem as pessoas a voltar a habitar as áreas atualmente decadentes, num movimento contrário à tendência que separou os locais de trabalho dos de moradia em todas as grandes cidades do mundo.

Avaliação de João Crestana, presidente do SECOVI-SP, sobre os resultados obtidos na Semana Imobiliária 2009, realizada de 23 a 27 de setembro, com destaque para a prioridade que a sociedade brasileira vem dedicando ao assunto habitação como pilar de saúde, segurança, proteção e integração familiar. Destacou o sucesso do SISP, com milhares de unidades ofertadas para venda e financiamento, da Expo Síndico Secovi Condomínio, com os principais fornecedores para a conservação do patrimônio dos mais de 40 mil condomínios do estado de São Paulo, da Convenção Secovi, com importantes temas sobre incorporação, legislação, loteamentos e habitações mais baratas e de maior qualidade, e das palestras do ENACON, para administradoras de condomínios, e do Ciclo de Palestras para Síndicos, com foco no consumidor (morador e seu síndico).

Cabe ao síndico inúmeras responsabilidades, e é por isto que a Síndico TV existe. Estamos prontos para auxiliá-lo nesta grande tarefa que é “ser síndico”.

Temos hoje tudo de imprescindível em termos de ferramentas para facilitar o trabalho do síndico, através de nossos fornecedores, legislação, agenda, cursos, notícias, artigos, serviços e produtos, tudo isto extendido aos condôminos também.

Sr(a). Síndico(a), a Síndico TV é o seu portal na internet, portanto junte-se a nós!

e-mail: sindicotv@sindicotv.net

DATA
24, 25/11, 01 e 02/12/2009 (terças e quartas-feiras), das 18:00 às 22:00

O mercado imobiliário teve uma grande evolução nos últimos anos e sabemos que hoje, há uma maior preocupação dos empresários em planejar um empreendimento com base em pesquisas, em ouvir e atender melhor os clientes e principalmente executar bem as suas atividades. Mas, ainda assim, o mercado peca pelo fato das empresas que atuam nos vários segmento da cadeia produtiva não atuarem de forma integrada, e o cliente que está no fim do processo sofre as conseqüências da falhas acumuladas durante a vida de cada empreendimento. O resultado é materializado no momento da entrega do imóvel ao cliente e muitas vezes de uma forma bastante aquém do esperado. O que a empresas podem fazer para evitar ou mesmo minimizar estas falhas?

O objetivo do curso é apresentar os principais problemas que envolvem a entrega de um empreendimento orientando-os a como solucionar ou evitar tais problemas, demonstrar que o sucesso no momento da entrega do empreendimento depende do aprimoramento das ações realizadas pelas construtoras, incorporadoras, administradoras de condomínio e empresas de vendas, desde o momento da sua concepção do empreendimento até a sua entrega.

Público alvo: Profissionais atuantes nas atividades pré entrega, entrega e pós entrega de um empreendimento das construtoras, incorporadoras e administradoras de condomínio: engenheiros, assistência técnica, área jurídica, atendimento ao cliente, carteira de cobrança, gerentes e supervisores de condomínios.

Informações e inscrições
Telefones (11) 5591-1303 a 1308 ou e-mail: universidade@secovi.com.br
Site: www.universidadesecovi.com.br