. antes de sair, teste o sistema de segurança interno, se houver;

. peça para deixar as correspondências na portaria e suspenda a entrega de jornais e revistas;

. deixe a chave e um telefone de contato com parente ou amigo, de preferência que não more no local;

. não entregue suas chaves a pessoas fora do círculo familiar e não as deixe na portaria;

. não informe a data de retorno aos funcionários do condomínio;

. deixe algum vizinho avisado de sua ausência, pois ele poderá observar alguma irregularidade em sua residência;

. o síndico deve evitar dar folgas aos funcionários para não desfalcar o quadro;

. o zelador deve testar os sistemas de segurança e alarmes;

. funcionários não devem dar informações a ninguém sobre quem está viajando e o período de ausência.

Guarita e garagem - A guarita é o coração do condomínio. Hubert Gebara diz brincando que, “quando a guarita cai, o condomínio também cai”. A garagem é, igualmente, um dos pontos vulneráveis. Pesquisa do Secovi-SP e de empresas de vigilância revelam que 80% das invasões a condomínios ocorreram pela garagem nos últimos anos. O controle dessas áreas demanda aparato eletrônico, sem esquecer as áreas comuns, muros e arredores.

Segurança integrada – Além dos cuidados já citados, o Secovi lembra, ainda, da segurança integrada, uma parceria de dois ou mais condomínios vizinhos em que um monitora o outro. Se o porteiro de um dos condomínios estiver impossibilitado de acionar esquemas de segurança, o porteiro do condomínio ao lado ou próximo pode fazê-lo, por meio de circuitos de TV.

Para os dias do Carnaval e qualquer outro período, atenção máxima aos seguintes itens:

. o morador tem de acender a luz interna do veículo ou abaixar o vidro ao chegar ao condomínio. Isso facilita o reconhecimento do motorista, evitando entrada de invasores que, eventualmente, tomaram o controle do carro;

. o condômino deve avisar sobre as visitas e entregas que vai receber; confirmar com exatidão na portaria (antes de descer), o assunto de que se trata e a identificação correta da pessoa que está à sua espera;

. o morador deve ainda respeitar as regras do condomínio se for realizar alguma festa. Um vigia extra é recomendável dependendo da proporção do evento.

Fonte: Secovi-SP

No Cocó, moradores de condomínios temem sair de seus apartamentos com medo dos assaltos (Foto: Divulgação)

Moradores de condomínios temem sair de seus apartamentos

No Cocó, moradores de condomínios temem sair de seus apartamentos com medo dos assaltos.

Um dos casos aconteceu com duas mulheres que foram vítimas de quatro bandidos. Elas foram atacadas por assaltantes, que estavam armados de revolver e até pedra.

Violência registrada por câmeras de segurança

As cenas de violência foram registradas pelo circuito interno do prédio onde elas moram. Mas elas não foram as únicas vítimas dos bandidos que agem próximo à Avenida Padre Antônio Thomaz.

O prédio onde o aposentado Hélio Pessoa mora é aparentemente seguro. Tem portões eletrônicos, câmeras, e à noite segurança particular. Mas o problema está do lado de fora. Segundo o aposentado, bandidos ficam escondidos em um matagal e agem quando os moradores entram ou saem do prédio ou quando os carros reduzem a velocidade para fazer este retorno.

Moradores reclamam por mais segurança

No último sábado (20), um visitante foi roubado quando chegava no condomínio, que fica na Avenida Padre Antônio Thomaz, no Cocó. De acordo com o síndico do prédio, casos como este são comuns no local. Ele conta que é só anoitecer para os bandidos agirem. Ele garante que o problema não é a mata, que precisa ser preservada, e sim a falta de policiamento. Ele aproveita para sugerir algumas soluções.

Moradores de outro prédio, a poucos metros do outro, também são vítimas dos bandidos. No início deste mês o circuito de TV flagrou quando duas mulheres foram assaltadas quando saíam do carro.

As imagens mostram o momento em que pedras são jogadas contra vidro do carro. Depois o veículo é abordado por 4 homens armados. Os bandidos retiram tudo que podem de dentro do carro e fogem. Em seguida, a motorista da ré e retorna ao condomínio.

Avenida Raul Barbosa é ponto crítico

Passar por avenidas movimentadas na capital passou a ser sinônimo de medo.

Outra avenida perigosa da capital é a Raul Barbosa, onde há pouco mais de uma semana um servidor público foi assassinado. Mais informações no vídeo.

Fonte: TV Verdes Mares

A família já procurava pelo menino com a ajuda da polícia.

Um menino de quatro anos morreu imprensado em um portão eletrônico, na garagem de um prédio na Asa Norte, região central de Brasília (DF), na tarde de domingo (21).

O acidente aconteceu no bloco K da quadra 309 Norte, às 13h30. O porteiro do prédio ouviu os gritos da criança e chamou dois moradores que são médicos, mas quando eles chegaram ao portão da garagem, o menino, de 4 anos, já estava morto.

Uma hora antes do acidente, Pedro Paulo saiu de casa, no bloco H da 108 Norte, sem que ninguém visse. Ele caminhou cerca de um 1km até chegar na 309 Norte. Os pais já procuravam o menino com a ajuda da polícia.

“Eles encontraram dois policiais nossos, que estavam fazendo o policiamento a pé nas quadras próximas. Os policiais vieram aqui, até o local, e confirmaram que a criança desaparecida era a que estava morta”, relata o soldado da Polícia Militar, Egnaldo José.

O síndico do prédio vizinho viu as imagens do circuito interno de segurança do bloco. “Na hora que o carro entrou na garagem tinha uma criança que veio correndo atrás. Ela desceu a rampa e quando seguiu para uma garagem diferente da dele, provavelmente, ele se assustou e voltou. No que ele voltou o portão já estava abaixando. Foi quando ele bateu no portão e caiu”, conta o bancário Lúcio Arcoverde.

Os pais da criança chegaram transtornados ao local do acidente. Eles não quiseram gravar entrevista, mas disseram que o menino era hiperativo e que saiu de casa num momento de distração.

O delegado da 2ª Delegacia de Polícia considera que o ocorrido foi uma fatalidade. Os pais já haviam avisado a polícia sobre o desaparecimento e estavam à procura da criança. De qualquer modo, vai ser instaurado um inquérito para apurar o caso.

Fonte: G1

Temos o orgulho de apresentar a SíndicoTV.net, o mais novo e dinâmico canal de interação entre síndicos, administradoras e condôminos com o mercado.

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Capitão Elias, da Polícia Militar, destaca a importância da integração entre a sociedade civil e a PM para a melhoria da segurança pública, também buscando a aproximação com os condomínios, representados pelos síndicos e condôminos.

Adriana Grineberg, diretora de negócios do Google, que proferiu palestra na Convenção Secovi 2009, fala sobre a visão da empresa quanto às tendências de comportamento do consumidor no mercado imobiliário, frente ao crescimento acelerado do uso da Internet no Brasil e no mundo, e como o Google pode ajudar as empresas que buscam maior exposição neste mercado.

Sr. Teodoro Henrique da Silva, diretor da Fiaflora Expogarden, comenta o impacto e os resultados da 12ª edição do maior evento de negócios de paisagismo, jardinagem e floricultura da América Latina que, pela primeira vez, ocorreu no Anhembi, em São Paulo, em sinergia com o SISP – Salão Imobiliário São Paulo e a Expo Síndico Secovi Condomínio, como parte integrante da Semana Imobiliária 2009.

Jaime Lerner – Consultor das Nações Unidas para assuntos de Urbanismo

O Prof. Jaime Lerner, consultor das Nações Unidas para assuntos de urbanismo, presidente do Instituto Jaime Lerner e ex-presidente da União Internacional de Arquitetos, proferiu palestra durante a Convenção Secovi 2009, realizada entre 24 e 27 de setembro. Nesta entrevista concedida a Otavio Sisternes, da SíndicoTV, o professor ressalta a importância da revitalização dos centros urbanos, criando-se condições que estimulem as pessoas a voltar a habitar as áreas atualmente decadentes, num movimento contrário à tendência que separou os locais de trabalho dos de moradia em todas as grandes cidades do mundo.

Avaliação de João Crestana, presidente do SECOVI-SP, sobre os resultados obtidos na Semana Imobiliária 2009, realizada de 23 a 27 de setembro, com destaque para a prioridade que a sociedade brasileira vem dedicando ao assunto habitação como pilar de saúde, segurança, proteção e integração familiar. Destacou o sucesso do SISP, com milhares de unidades ofertadas para venda e financiamento, da Expo Síndico Secovi Condomínio, com os principais fornecedores para a conservação do patrimônio dos mais de 40 mil condomínios do estado de São Paulo, da Convenção Secovi, com importantes temas sobre incorporação, legislação, loteamentos e habitações mais baratas e de maior qualidade, e das palestras do ENACON, para administradoras de condomínios, e do Ciclo de Palestras para Síndicos, com foco no consumidor (morador e seu síndico).

Cabe ao síndico inúmeras responsabilidades, e é por isto que a Síndico TV existe. Estamos prontos para auxiliá-lo nesta grande tarefa que é “ser síndico”.

Temos hoje tudo de imprescindível em termos de ferramentas para facilitar o trabalho do síndico, através de nossos fornecedores, legislação, agenda, cursos, notícias, artigos, serviços e produtos, tudo isto extendido aos condôminos também.

Sr(a). Síndico(a), a Síndico TV é o seu portal na internet, portanto junte-se a nós!

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