A adesão à campanha “Seu Amador”, lançada no final de 2010 pela Lello, administradora de condomínios de São Paulo, superou expectativas. No total, dois mil síndicos responderam à enquete da empresa na Internet, o que representa quase 10% do total de condomínios residenciais existentes na capital paulista.

O resultado, acima do esperado, revela, segundo a administradora, que os síndicos estão preocupados cada vez mais com a gestão profissional de seus condomínios, colocando em pauta e avaliando questões como o capital social da administradora a ser escolhida, obtenção de cadastro municipal para recolher o ISS dos prestadores de serviço ao condomínio, a importância da prestação de contas e da análise dos índices de inadimplência segundo os parâmetros de mercado.

A Lello criou a campanha “Seu Amador” com o objetivo de fazer o contraponto entre uma gestão profissional e um trabalho que pode colocar em risco a saúde financeira dos condomínios e desvalorizar o patrimônio imobiliário.

A campanha usa um personagem, o “Seu Amador”, um sujeito bonachão sem formação profissional e dono de um escritório “em cima de uma videolocadora”, que convidava síndicos e condôminos a fazer o Amadorômetro, um teste online que avaliava, com base na resposta dos síndicos, se a gestão do condomínio era profissional ou amadora.

Com esta campanha a Lello alertou o mercado para os perigos de uma gestão não profissional e enfatizou seus principais atributos na administração de condomínios: equipe de especialistas, tecnologia própria e processos desenvolvidos para eliminar a possibilidade de acúmulo de passivos por procedimentos incorretos ou incompletos na administração do condomínio.

Além disso, a empresa quer alertar síndicos e moradores de que a gestão de condomínios é extremamente complexa, assim como os riscos envolvidos. Condomínios têm gestão similar a de grandes empresas, com obrigações contábeis, trabalhistas, fiscais e tributárias que exigem um trabalho extremamente especializado. A Lello também mudou seu slogan (“Sempre perto de você”), que enfatizava a presença física por intermédio de suas filiais, para “Sinônimo de profissionalismo”.

“Trata-se, evidentemente, de uma campanha institucional. Mas ficamos positivamente surpresos com a abrangência e a adesão obtidas. O resultado comprovou que o síndico é interessado nos processos técnicos do dia-a-dia da administração do condomínio, é preocupado com os detalhes e está atento a todo o movimento do mercado”, afirma Angélica Arbex, gerente de Marketing da Lello Condomínios.

Fonte: metaanalise.com.br